按揭的房产证在哪里

按揭贷款的房产证通常有以下几种情况：

1. 房产证在银行 ：

银行在房产证下发后，会持该房产证到不动产登记机构处理抵押登记。

房产证内页会加盖抵押权登记章，之后银行将房产证原件发还给借款人。

2. 房产证在不动产登记机构 ：

在某些情况下，银行可能不会持有房产证，而是由借款人直接到不动产登记机构领取。

3. 房产证在借款人手中 ：

借款人通过提前还款结清贷款后，需要办理撤销抵押登记手续，之后可以拿回房产证。

正常情况下，15-20个工作日可以拿到房产证。

4. 房产证在开发商处 ：

对于新房，通常由开发商统一代办，按揭贷款买房者需要在按揭完成后，到贷款银行签订抵押合同，并在不动产登记机构办理房产证和抵押权登记。

请注意，具体情况可能因银行政策和地方规定而异，建议直接咨询贷款银行或不动产登记机构获取最准确的信息

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